Qual a documentação nessecito para comprar um imóvel em Resende?

A necessidade de tomar cuidado com a documentação

Na hora da documentação é necessário estar atento não só ao que você precisa ter em mãos para fechar negócio mas também aos papéis relativos ao imóvel e seu vendedor. Por isso, vamos especificar aqui os documentos necessários para passar por todo esse processo com tranquilidade. Em relação ao vendedor, o que se exige são:

• Registro Geral (RG) e Cadastro de Pessoa Física (CPF);
• Certidão de casamento ou união estável com regime de bens: vale lembrar que, se casado e o imóvel estiver no nome de um só dos cônjuges, o companheiro deve se manifestar que está ciente da venda.
• Se o imóvel estiver em nome de ambos é preciso juntar uma série de documentos. São essas certidões negativas que garantirão a idoneidade dessa negociação, confira:
• protestos (obtidas em cartórios);
• ações cíveis e criminais obtidas na Justiça Federal;
• execuções fiscais estadual e municipal;
• quitação de tributos federais;
• ações trabalhistas;
• interdição, tutela e curatela obtida em cartórios de registro civil.

Para finalizar a seção de documentos, existem ainda os papéis relativos ao imóvel. Você deverá estar atento a alguns dos principais como:

• matrícula atualizada;
• certidão de situação fiscal/IPTU;
• habite-se;
• declaração de inexistência de débitos condominiais.

Não são poucos os pontos a serem resolvidos na documentação. Nessas horas, contar com a ajuda de especialistas pode facilitar bastante esse processo e é o que vamos falar no tópico a seguir. Continue lendo para aprender mais.

Como a ajuda profissional pode ser importante no processo

Além de ajudar você com a parte burocrática citada acima, contar com a orientação e os serviços de uma imobiliária se torna um benefício que vai muito além da documentação necessária para concluir a negociação. O know-how para identificar os imóveis que mais vão ao encontro do seu interesse e a capacidade de indicar boas oportunidades são algumas dessas benesses extras.

Além disso, a tranquilidade de ter alguém intermediando de forma segura e profissional a relação entre vendedor e comprador evita desgastes diversos e, até mesmo, possíveis problemas legais que poderiam surgir em uma negociação feita de forma independente. Por essas e outras razões é que é tão importante contar com o auxílio de uma imobiliária em todo esse processo.